안녕하세요 주택도시기금의 2023 신혼부부 전세자금 대출 상품은 행복한 결혼생활을 준비중이신 신혼부부들의 신혼집 마련을 위해서 저금리로 전세자금을 대출해주는 상품을 이야기합니다. 부부합산의 연 소득에 따라 다르겠지만 6천만원 이하의 신혼부부들을 대상으로 1~2%의 저금리로 이용 할 수 있는 대출입니다. 오로지 신혼부부만을 위한 정책이므로 글을 참고하시고 도움이 되시면 좋겠습니다.
2023 신혼부부 전세자금대출 대상 및 조건
신혼가구를 대상으로 진행하는 대출입니다. 혼인관계증명서상 신청인과 그의 현재 배우자와의 혼인기간 (동일한 배우자와 최초 혼인 후 재혼한 경우 최초 혼일일로부터) 7년 이내인 가구 혹은 3개월 이내 결혼을 예정하는 세대 구성이 예정된 가구를 대상으로 진행됩니다.
임대차계약 체결 및 임차보증금의 5% 이상 지불한 사람
대출접수일이 현재 성년인 세대주
세대주 포함 세대원 전원이 무주택인 사람
주택도시기금대출, 타 전세대출 및 주택담보대춤 미이용자
부부 합산 순자산 등, 소득 3분위 전체가구 평균 이하인 사람 (23년 기준 3.61억원)
부부 합산 총 소득이 6천만원 이하인 사람
혼인기간 7년이내 혹은 3개월 이내 결혼 예정가구
2023 신혼부부 전세자금 신청방법
1. 온라인 신청방법 e든든 홈페이지 및 어플을 통해 신청이 가능합니다.
2. 은행 방문 신청
이용 가능 지점은 은행 상황에 따라 다를 수 있는점을 고려하여 전화 후 방문을 권장합니다
3. 필요한 서류
대상 주택
신혼부부 전세자금 대출 한도
호당 대출한도는 최대 수도권인 서울, 인천, 경기 등 3억원, 수도권 외 2억원 이하입니다. 또한, 신규계약의 경우 전세금액 80% 이내, 갱신계약의 경우 증액금액 이내 증액 후의 보증금이 80% 이내에서 가능합니다. 그리고 1년 미만 재직자의 경우는 대출한도가 2천만원 이하로 제한 될 수 있는 점은 참고 해야합니다.
담보별 대출한도
한국주택금융공사 전세대출보증 : 해당 보증 규정에 따릅니다.
주택도시보증공사 전세안심대출보증 : 해당 보증 규정에 따릅니다.
채원양도협약기관 반환채권양도 : 연간인정소득 – 본인 부채금액의 25% – 기금전세자금대출잔액
2023 신혼부부 전세자금 대출 기간 및 상환
신혼부부 전세자금 대출의 경우 기간은 최소2년, 4회까지 연장 가능하며 최장 10년 동안 이용이 가능합니다. 대출 상환 방법은 일시상환 또는 혼합상환으로 가능합니다. 중도 상환 수수료는 없는점도 참고하시면 좋겠습니다.